Оценка доли в квартире | Тематические статьи

На сегодняшний день, оценка доли в квартире это наверное самая сложная операция, которая выполняется в оценочной деятельности. В таком случае подразумевается переход права на долю собственности в судебном порядке, как правило одна из сторон может потребовать ее в денежном эквиваленте, либо предложит выкупить отставшую часть жилья и стать единственным наследником. Как выходит на практике, стоимость доли жилья будет дешевле в денежном выражении, если клиент попросит за долю денежные средства. Так как получается, что имея лишь часть доли ее собственник не может распоряжаться всей квартирой, и редко удается в нем разместиться, так как физически жить там невозможно. Получается что одной из сторон придется принять решение о выкупи оставшейся доли, сейчас это стало называться как "отступные", либо жилье оценится оценщиками и продастся по рыночной цене, в таком случае обе стороны получат денежные средства. Как правило, такие операции не обходятся без суда, и если стоимость жилья будет оценена ниже, чем рыночная стоимость, то оценка будет аннулирована.

Читайте также: