Оценка земли

Оценка земли - это процедура по установлению средней рыночной стоимости земельного участка, при котором в учет берутся большое количество моментов. Среди которых может быть отдаленность от ближайших населенных пунктов, качество дорожного полотна ведущего до участка, наличие коммуникаций, ну и популярность самого участка в средствах массовой информации. Последнее можно характеризовать тем, что если проводится крупная рекламная компания какого либо нового поселка, в котором продаются земельные участки под строительство дома, то их стоимость обязательно будет завышена, так как были потрачены не малые деньги на увеличение популярности данного поселка. Обычно независимая оценка стоимости земельного участка происходит тогда, когда вы хотите под участком получить кредит в банке, независимый оценщик приезжает с банка, оценивает примерную стоимость земли и на этом основании определяет максимальную сумму кредита, которую может предоставить банк за счет данного вида залога. В последнее время такой вид залога стал пользоваться большой популярностью.